پروژه های عمرانی در دوبی

دوبی یکی از شهرهایی هست که همیشه پروژه ها در اون درجریان هستن و پروژه ای بعد از دیگری شروع میشه مسله ای که برای شرکت های ایرانی وجود داره ، تحریم و عدم امکان حضور به صورت مستقیم در مناقصات و پروژه ها هست، که با ثبت شرکت خارجی این مشکل حل خواهد شد اما از انجا کهبرای شرکت در مناقصات به سوابق نیاز هست باید درشروع کار به صورت جوینت ونچر و یا عملا ساب کانترکتر وارد این بازار شد ، برای پیمانکاران در دوبی طبق سوابق و ارزیابی توانمندی ها رتبه ای تعریف می شود که سقف مبلغ پروژه ها را برای انها در دوبی تعیین می کند(G,G+,….Unlimited)، برای کسب اطلاع از همه این موارد باید به استشارات مراجعه شود، نکته ای که درخصوص پروژه های دوبی وجود دارد این است که اکثرا واگذاری زمین از طرف دولت صورت گرفته و سرمایه گذاری از طرف خود سازنده صورت می گیرد تا پروژه به میزان مشخصی از پیشرفت برسد سپس امکان استفاده از وام های بانکی بسیارخوبی برای سازنده ایجاد می شود

طبق قنون مالکیت مصوب سال 2008 ، 4 گروه می توانند مالکیت قطعی املاک را در امارات داشته باشند 1- شهروند امارات باشند 2- شرکت های دولتی امارات 3- شرکت ها مشترک عضو GCC  و 4- اتباع کشورهای عضو GCC (شورای همکاری خلیج فارس) که بر طبق این قانون پروژه هایی که در خاک دوبی تعریف می شوند با وساطت یک موکل که شهروند دوبی است به صورت 51-49 مالکیت آنها واگذار می شود ، اما مناطق تجاری آزاد نیز وجود دارند که در آنها مالکیت قطعی و یا 99 ساله به مالکان پروژه ها  در آنها اعطا می شود مثل پالم جمیرا، مارینا دبی،ساحل جمیرا،الربی ، بیسبای ، ورزشگاه دوبی و …. برای اطلاعات بیشتر در این خصوص همچنین اطلاعات مربوط به رستوران ها ، ایستگاه های مترو ، پروژه ها ، کارگزاران املاک مورد تایید دولت و … می توانید از لینک های زیر بهره بگیرید :

https://www.sim.gov.ae/m/HomeMap.aspx?en

کافی است روی علامت فیلتر در بخش جستجو کلیک کنید تا گزینه ها نمایش داده شوند

برای اطلاعات نحوه تملک و سایر خدمات دولت می توانید این وب سایت ها را ببینید:

dubailand.gov.ae/en/



پاسخی بگذارید